티스토리 뷰
안녕하세요. 겨울이면 수도관이 동파되는 일이 자주 발생하는데요. 수도관 동파 시에는 동파에 책임이 있는 사람이 비용을 지불해야 합니다. 건물이나 수도관에 문제가 있었다면 집주인이 내야 하고, 수도관 관리를 잘못했다면 세입자가 내야 합니다. 밑에 사항들을 확인해 보시고 수리비를 부담하지 않으셨으면 좋겠습니다.
건물 혹은 수도관 문제를 증명해라
건물 혹은 수도관 문제가 증명이 되면 집주인이 수리비를 전부 내야 합니다. 그러기 위해선 다음 사항들을 체크하세요.
1. 불법 건축물 여부 체크
→ 불법적으로 개조된 건물 일 경우에 집주인이 책임을 모두 집니다.
2. 수도관이 7년 이상 되었는지 확인
→ 7년 이상 사용한 수도관의 경우에는 노후화로 인해 고장 혹은 파손될 가능성이 크기 때문에 집주인이 수리비를 모두 지불해야 합니다.
동파 예방 노력을 증명해라
위의 문제가 아니라면 세입자가 수리비를 지불해야 합니다만 수도관 동파를 예방하기 위해 노력했다고 증명하면 수리비에 대한 부담을 면할 수 있다고 합니다.
★수도관 동파 예방 노력 3가지
1. 외출 시 보일러를 약하게 틀어 놓는다.
2. 수돗물을 약하게 틀어 놓는다.
3. 수도 계량기함을 단열해 놓는다.
이 세가지를 하신 후 사진 혹은 동영상으로 촬영해 두시면, 나중에 '수도관 동파 예방 노력자료'로 활용할 수 있다고 합니다.
※ 위의 예방 노력을 했음에도 불구하고 집주인에게 연락을 하지 않는다면 세입자가 수리비를 부담할 수 있다고 합니다.
동파 시 반드시 집주인에게 먼저 빨리 연락을 취하세요.